Въпреки че може да се колебаете дали да продадете къщата си, защото не искате да поемете ипотечен кредит, който е по-висок от този, който имате сега, има и други неща, които трябва да вземете предвид. Въпреки че финансовата страна на нещата е от значение, личните ви нужди може да са също толкова важни. Както се казва в една статия на Bankrate:first.bg
“Решението дали е подходящ момент да продадете жилището си е много лично. Има много важни въпроси, които трябва да обмислите, както финансови, така и свързани с начина на живот, преди да пуснете жилището си на пазара.”
И така, задайте си следния въпрос: защо изобщо исках да се преместя?
Има вероятност основната ви мотивация да не е била само от финансово естество. Причината, поради която наистина мислите за продажба, вероятно е свързана по-скоро с това, че нещо в живота ви се е променило или че сте променили това, от което се нуждаете от дома си.покупка на имоти
Причини, поради които собствениците на жилища все още трябва да продават днес
Нека разгледаме някои от най-често срещаните причини, поради които продавачите се преместват днес. Една скорошна статия от Builder Online помага да се хвърли светлина върху това. В това проучване те определят следните категории:
Брак – Ако току-що сте сключили брак, може да се окаже, че или се нуждаете от повече пространство, отколкото имате в момента, или двамата искате да намерите ново място, което сте избрали заедно.First Estates
Развод – Ако сте се разделили или се развеждате с партньора си, има вероятност да ви е трудно да живеете под един покрив. Може да се наложи да продадете жилището, което имате, за да можете да си вземете собствено място.
Раждания – Ако домакинството ви се разраства, може да се нуждаете от повече квадратни метри, включително повече спални. Ако нямате достатъчно място за всички, може да не можете да чакате да се преместите.имоти под наем
Смъртни случаи – Ако наскоро сте загубили близък човек, може да е трудно да прекарвате времето си в този дом. Може да се наложи да се преместите по финансови причини или защото вече не се нуждаете от цялото пространство.
Пенсиониране – Ако сте в процес на пенсиониране или току-що сте се пенсионирали, може да искате да намалите размерите, за да намалите разходите, да се преместите, за да сте по-близо до близките си, или да се преместите на мечтаното място. В този нов етап от живота сегашният ви дом може да не е в състояние да осигури това, от което се нуждаете.апартаменти под наем
Може да се окаже, че споделяте един от тези основни мотиви. Ако някой от тях резонира с вас, може би е време да се преместите, за да намерите къща, която да отговаря по-добре на променящите се нужди. Проучване на Realtor.com показва, че и други продавачи са в същата лодка. В него се казва, че всеки четвърти продавач решава да се премести по лични причини, дори при сегашните лихвени проценти по ипотечните кредити:Агенция за недвижими имоти
“. … повече от половината продавачи-купувачи (56%), които планират да продават през следващите 12 месеца, заявиха, че изчакват лихвите да се понижат, докато 25% трябва да продадат скоро по лични причини.”
Ако трябва да продадете сега, защото нещо в собствения ви живот се е променило, не позволявайте на лихвите да ви възпрепятстват да постигнете това, което искате. Разполагате с възможности, които да ви помогнат да направите тази стъпка възможна. Можете да използвате собствения капитал, който вече имате в настоящия си дом, за следващата си покупка. А с оглед на това колко голям е собственият капитал на собствениците на жилища в момента, може да успеете да финансирате по-малко, отколкото очаквате, или да платите изцяло в брой, за да избегнете вземането на заем.продажба на имоти
В крайна сметка
Когато сте готови да определите приоритетите на променящите се нужди, обърнете се към доверен специалист в областта на недвижимите имоти. Те могат да ви помогнат да обявите жилището си и да намерите дом, който отговаря на всичко, което търсите.